Appartamento 6 locali, 139 m² in Via Roma 9/b, Castione Andevenno (SO)

Appartamento in asta a CASTIONE ANDEVENNO (SO) – Via Roma 9/b (CAP 23012) L'appartamento in asta è situato a Castione Andevenno, in via Roma 9/b, in una zona centrale e residenziale, all'interno di un'area che fa parte del centro storico. L'edificio, costruito nel 1940, si sviluppa su tre piani fuori terra e gode della vicinanza ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti includono Sondrio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo con un'altezza interna di 2,70 metri, ha una superficie commerciale di 139,56 mq. Internamente è composta da un modesto bagno, quattro camere molto ampie, una cucina e un soggiorno, collegati da un corridoio centrale. Sul lato Sud è presente un terrazzo rientrante, mentre sul lato Est si trova un balcone a servizio del soggiorno. L'appartamento si presenta in condizioni che richiedono una ristrutturazione, tipiche di un immobile vetusto degli anni '50-'60. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento e si trova in condizioni generali al di sotto dell'ordinarietà, con finiture esterne deteriorate come serramenti e facciate. Sono comunque presenti e funzionanti la rete elettrica, la rete idrica e quella fognaria. Completa la proprietà una cantina di 6,00 mq al piano terra, con accesso esterno dal cortile condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Castione Andevenno, caratterizzata da un traffico locale e una scarsità di parcheggi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale, essendo stato edificato anteriormente al 1967 senza obbligo di titolo abilitativo e senza successive modifiche irregolari.