Appartamento 2 locali, 34 m² in Via Roma 73, Zignago (SP)

Appartamento in asta a Zignago (SP) – Via Roma 73 (CAP 19020) L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico della frazione di Serò, nel Comune di Zignago, in un edificio realizzato in sasso che si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. La zona è caratterizzata da traffico limitato e offre sufficienti parcheggi, oltre ai servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 34 mq ed è posto al piano terra. Si accede da un portico con ingresso dalla Via Roma e si compone di due vani comunicanti: una cucina e una camera da letto, con l'ingresso direttamente sul vano cucina. Il piccolo w.c. presente in planimetria è stato demolito. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,50 metri. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione. La cantina, di circa 30 mq, è sita al piano 1 sottostrada, con accesso da una scalinata esterna, e ha un'altezza interna di 2,60 metri, anch'essa in cattivo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento dell'appartamento è in piastrelle di graniglia, mentre il solaio è in ferro e laterizio. Gli infissi esterni e le protezioni esterne sono in legno. La cantina è dotata di una piccola finestra con inferriate, copertura a volta e pavimento in battuto di cemento. L'immobile non è in possesso di certificazione energetica e gli impianti tecnici sono valutati come molto scarsi. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in un contesto storico, con il centro storico di Serò come attrazione paesaggistica. I collegamenti sono nella media, con una fermata autobus distante 800 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale, con difformità impiantistiche regolarizzabili.