Appartamento 3 locali, 53 m² in Via Fontanavecchia 53, Carbognano (VT)

Appartamento in asta a Carbognano (VT) – Via Fontanavecchia 53 L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro abitato di Carbognano, in Via Fontanavecchia n. 53. L'edificio, una costruzione in muratura di pietrame di tufo con solaio in latero cemento, risale al 1939. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di completamento edilizio (zona B secondo il PRG vigente). Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 53,15 mq commerciali. L'accesso avviene tramite un portone d'ingresso al piano superiore. Internamente, si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con bagno privato, un secondo bagno e un terrazzino aggettante sulla via pubblica. L'altezza netta del soggiorno è di 2,93 mt. L'immobile si presenta in uno stato di degrado elevato, richiedendo interventi di ristrutturazione totale. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti interni presentano pareti intonacate, pavimenti in cotto e rivestimenti dei bagni in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno. Il soffitto è costituito da un solaio interpiano in legno con elementi a vista. Gli impianti tecnologici (elettrico, termico e idrico) sono presenti ma non funzionanti a causa dello stato di abbandono. Esternamente all'abitazione, al piano seminterrato, si trova un piccolo locale ripostiglio di circa 2,00 mq, utilizzato come locale caldaia, in stato grezzo e con una porta di chiusura in legno fatiscente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Carbognano, ben servita e inserita nel Paesaggio degli Insediamenti Urbani. L'appartamento è libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni tramite una ristrutturazione completa.