Appartamento 5 locali, 122 m² in Via Cavour 44, Tuscania (VT)

Enfiteusi di appartamento in asta a Tuscania (VT) – Via Cavour 44 (CAP 01017) L'appartamento in asta si trova a Tuscania (VT), in via Cavour n. 44, ed è parte di un complesso a schiera situato nel centro storico. La zona è residenziale a media densità abitativa con un'alta dotazione di urbanizzazione. La costruzione è stata realizzata prima del 1967 e ricostruita dopo il terremoto del 1971, con successivi interventi di manutenzione ordinaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 122,98 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano primo è composto da un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano secondo, dove si trovano un disimpegno, due camere e un bagno. Lo stato manutentivo e conservativo è nella normalità. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello normale, con pavimentazione in piastrelle di gres porcellanato e rivestimenti dei bagni e dell'angolo cottura in gres porcellanato. Gli infissi interni sono in legno tamburato laccato, le finestre del primo piano sono in legno e quelle del secondo piano in alluminio con vetrocamera, mentre le persiane sono in alluminio. L'impianto elettrico è a norma per l'epoca di costruzione e l'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano. L'acqua potabile è fornita tramite acquedotto comunale e gli scarichi delle acque reflue sono convogliati nella fognatura comunale. Le pareti esterne perimetrali sono intonacate con finitura di colore della gamma delle terre. Contesto e collegamenti L'abitazione è ubicata nel centro storico di Tuscania, una zona residenziale ben servita. L'immobile confina con altri appartamenti e una corte retrostante, con accesso diretto da via Cavour.