Appartamento 3 locali, 97 m² in Via dell'Impergolato 18, Civitella d'Agliano (VT)

Appartamento in asta a Civitella d’Agliano (VT) – Via dell’Impergolato 18 (CAP 01020) L'appartamento è situato nel centro storico di Civitella d’Agliano (VT), in Via dell’Impergolato n. 18, a circa cinquanta metri da Piazza dell’Unità d’Italia. L'immobile è parte integrante di un fabbricato posto ad angolo tra Via Impergolato (ora Via Imperiale) e Via Campo dei Fiori. La costruzione risale a prima del 1900, con caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, come la struttura portante in muratura di blocchi tufacei e solai in legno con copertura a tetto a due falde. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 97,00 mq e si sviluppa su due livelli. L'accesso avviene tramite una scala esterna di quattro gradini che conduce a un ingresso indipendente. Al piano terra si trovano un piccolo ingresso, un ampio locale con camino e angolo cottura, un W.C. e una stanza pluriuso. Una scala interna collega al primo piano, composto da due locali intercomunicanti, di cui uno con balconcino, e un ripostiglio. Il fabbricato è composto da tre piani, con due cantine o depositi al piano sottostante l'unità abitativa, non pertinenti ad essa. Lo stato di conservazione dell'immobile è scadente. Caratteristiche e dotazioni Gli elementi propri dell'immobile sono di tipo commerciale. I serramenti esterni di finestre e le relative persiane, così come i serramenti delle porte in legno, presentano difetti strutturali o sono mancanti. Gli intonaci alle pareti sono deteriorati in alcune zone o totalmente mancanti. L'immobile è privo di impianti tecnologici funzionanti (idrico ed elettrico). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del paese, vicino a Piazza dell’Unità d’Italia. La strada a gradoni (Via Imperiale) caratterizza il contesto urbanistico. L'appartamento è libero per la procedura.