Appartamento 3 locali, 81 m² in Via XX Settembre 64, Colle di Val d'Elsa (SI)

Appartamento in asta a Colle di Val d’Elsa (SI) – Via XX Settembre 64 L'appartamento in asta è situato nel suggestivo nucleo storico di Colle di Val d’Elsa, conosciuto come “Colle Alta”, in Via XX Settembre 64. L'edificio di cui fa parte l'immobile è stato realizzato prima del 1° settembre 1967, come attestato dalla sua rappresentazione sulla mappa catastale di impianto del 1940. La zona è caratterizzata da un contesto urbano storico e offre accesso diretto dalla pubblica via. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 81,90 mq. Superato il portone condominiale, si accede all'androne e, sulla destra, all'ingresso dell'appartamento. Tramite una scala interna si raggiungono i locali posti al piano seminterrato rispetto alla viabilità pubblica. L'appartamento si compone di un tinello/pranzo con ripostiglio, un disimpegno, una camera, un bagno e un ulteriore piccolo locale con accesso a un secondo ripostiglio. Le altezze interne dei locali sono di circa 2,55 ml. Lo stato manutentivo dell'appartamento può definirsi normale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in muratura, con prospetti esterni in muratura di laterizio e divisori interni in muratura di laterizio forato. Gli infissi esterni (porte e finestre) e interni sono in legno. I pavimenti sono in monocottura di ceramica. L'impianto elettrico è del tipo “sotto-traccia”. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia propria con elementi radianti in ghisa, e garantisce anche l'acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel cuore del nucleo storico di Colle di Val d’Elsa, una zona ricca di storia e fascino. La posizione centrale garantisce la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.