Appartamento 7 locali, 119 m² in Viale Giuseppe Vespa 11, Piancastagnaio (SI)

Appartamento in asta a Piancastagnaio (SI) – Viale Giuseppe Vespa 11 (CAP 53025) L'appartamento in asta si trova a Piancastagnaio (SI), in Viale Giuseppe Vespa 11, all'interno del Condominio “Il Grattacielo”. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, è stato realizzato alla fine degli anni '60 e ha una destinazione prettamente residenziale e commerciale. È ubicato in una zona periurbana, non molto distante dal centro storico del piccolo comune amiatino, ricadente nella zona B1 – Tessuti edilizi prevalentemente saturi del Piano Operativo vigente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie netta di 119 mq (compresa la soffitta) e una superficie catastale di 129 mq, con 7 vani. È dislocata tra il quinto e il settimo piano ed è accessibile tramite scala e ascensore condominiale. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno/pranzo, un ripostiglio, un disimpegno, tre camere e un bagno. Al piano settimo si trova una piccola soffitta esclusiva. L'altezza interna utile è di 3,00 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in marmo multicolore, tipici degli anni '60, così come i rivestimenti e i pavimenti dell'unico servizio igienico. Le porte interne sono in legno, il portoncino d'ingresso è blindato, mentre le finestre sono in alluminio e vetro singolo, dotate di avvolgibili in PVC e controfinestre sempre in alluminio. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. Il condominio è servito dal 2023 dalla rete pubblica di teleriscaldamento da fonte geotermica. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'appartamento dispone di due terrazzi esterni di 11,90 mq complessivi e di una soffitta esclusiva di 12,75 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto periurbano, ben collegato e con servizi nelle vicinanze. L'edificio è stato edificato in forza di Nulla Osta n°420 del 09/08/1967 e dispone di Autorizzazione di abitabilità n°312 del 06/08/1969. L'appartamento è libero per la procedura.