Appartamento 3 locali, 61 m² in Corso Giuseppe Mazzini 119, Figline e Incisa Valdarno (FI)

Appartamento in asta a Figline e Incisa Valdarno (FI) – Corso Giuseppe Mazzini 119 (CAP 50063) L'immobile è ubicato nel Comune di Figline e Incisa Valdarno (FI), in Corso Giuseppe Mazzini, 119, nel cuore del centro storico di Figline Valdarno. Si tratta di un edificio di antica costruzione, realizzato prima del 1° settembre 1967, inserito in un contesto di impianto storico. La zona è tranquilla ma ben servita, con facile accesso alla viabilità esterna di maggior scorrimento. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 61 mq ed è posto al primo piano di una palazzina di quattro piani fuori terra. L'accesso avviene dal Corso Giuseppe Mazzini, tramite l'ingresso al piano terra e le scale condominiali. Internamente, si compone di un ingresso/soggiorno con angolo cottura, un disimpegno con ripostiglio sottoscala, un andito, una cameretta buia, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna dei locali è di circa 2,90 metri per la zona giorno e 2,85 metri per la zona notte. Nel complesso, l'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura tradizionale e appare solida. All'interno, sono presenti elementi caratteristici come le travi a vista restaurate nel soggiorno con angolo cottura e un portale in pietra all'ingresso della zona notte. I pavimenti sono in mattonelle quadrate tipo ceramica gres, mentre i rivestimenti di cucina e bagno sono in mattonelle ceramiche. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate con colori chiari. Gli impianti sono sotto traccia e l'impianto termico è autonomo con caldaia a gas (marca elm leblanc) e termosifoni in ghisa. Gli infissi esterni e interni sono in legno, con finestre a vetri doppi e scuretti. Le persiane sono tradizionali in legno, verniciate di colore verde. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una doppia esposizione: le finestre del soggiorno con angolo cottura si affacciano sul Corso G. Mazzini, mentre quelle della camera e del bagno si affacciano sulla corte tergale di altra proprietà. L'appartamento è sufficientemente illuminato. La sua posizione nel borgo di Figline, in pieno centro storico, lo rende sufficientemente appetibile sul mercato. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente.