Appartamento 3 locali, 39 m² in Via Monte Timone 20, Genova (GE)

Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Monte Timone 20 (CAP 16153) L'appartamento in asta si trova a Genova, in Via Monte Timone 20, al piano S1. È situato in un contesto rurale, con accesso da una tipica creuza pedonale, offrendo una vista aperta. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie netta di 39 mq e una superficie catastale di 53 mq. La composizione interna include un ingresso sul soggiorno, una camera, un bagno e una cucina. Il bene si presenta in cattive condizioni di manutenzione, con presenza di infiltrazioni e muffa, e finiture di media qualità. Caratteristiche e dotazioni Le dotazioni includono infissi in alluminio con vetro doppio, riscaldamento autonomo a gas e un portoncino blindato d'ingresso. L'appartamento è munito di attestato di certificazione energetica Prot. 374121, redatto il 28.7.2025 con scadenza 28.7.2035. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto rurale. La zona è caratterizzata da un accesso pedonale tramite una 'creuza'. L'appartamento è regolare urbanisticamente, essendo stato edificato antecedentemente al 1 settembre 1967, con opere interne descritte in una relazione del 1997 e nessuna modifica successiva.