Appartamento 3 locali, 69 m² in via Prade 8/A, Miane (TV)

Appartamento in asta a Miane (TV) – via Prade 8/A (CAP 31050) L'appartamento in asta è situato a Miane (TV), in via Prade 8/A, a circa 700 metri dal centro cittadino. L'edificio, la cui prima concessione edilizia risale al 2001, si trova in una zona A (centro storico) e ricade nel Vincolo Paesaggistico della fascia di 150 ml. dei fiumi. La posizione offre un buon accesso ai servizi essenziali presenti nel centro cittadino. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 68,65 mq e si sviluppa interamente al piano terra. La composizione interna include un ingresso/cucina, un disimpegno, due camere e un bagno. Le altezze nette interne variano, con un'altezza di 2,60 ml per l'ingresso/cucina e 2,37 ml per disimpegno e camere, mentre il bagno presenta un'altezza di 2,28 ml. Lo stato manutentivo complessivo del fabbricato è da ritenersi scarso. Caratteristiche e dotazioni Il solaio interpiano è in tavolato di legno con sovrastante massetto e pavimento. Le pareti perimetrali e tra unità immobiliari sono in muratura di pietra intonacata, mentre quelle interne sono in laterizio/cartongesso. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e le porte interne in legno tamburato. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, ad eccezione della camera matrimoniale con pavimento prefinito. Il bagno è rivestito in piastrelle e dotato di lavabo, w.c., bidet e doccia. L'impianto elettrico è sottotraccia e sono presenti termosifoni, sebbene la caldaia sia dismessa e lo scaldabagno elettrico non funzionante. L'unità immobiliare non dispone di un'area scoperta ad uso esclusivo ma comprende le parti comuni condominiali, tra cui un portico e un'area di corte. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona consolidata di Miane, con facile accesso ai servizi del centro cittadino. L'accesso pedonale avviene da via Prade tramite un portico comune e un'area di corte. L'immobile è libero per la procedura.