Appartamento 5 locali, 147 m² in Via Giuseppe Toniolo 11, Spresiano (TV)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Spresiano (TV) – Via Giuseppe Toniolo 11 (CAP 31027) L'appartamento in asta è ubicato nel capoluogo del Comune di Spresiano, in Via Giuseppe Toniolo n. 11, e fa parte di un complesso condominiale residenziale denominato "I.A.C.P. VIA TONIOLO SC.1". L'edificio è stato costruito in edilizia residenziale pubblica, con concessione edilizia del 1979 e permesso di abitabilità del 1981. La zona è classificata come "Zone consolidate residenziali – Tessuti consolidati pianificati (TCP)". Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 113,90 mq. L'accesso all'unità abitativa avviene tramite l'area scoperta condominiale e il vano scala condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, locale cucina-pranzo servito da una contenuta area esterna recintata, un locale pluriuso adiacente alla zona pranzo (attualmente utilizzato come camera da letto), un bagno cieco e due camere da letto, entrambe servite da una piccola area cortilizia recintata. Completano il compendio un ripostiglio e un garage, entrambi ubicati al piano interrato dell’edificio e raggiungibili tramite i vani scala condominiali esterni e/o la rampa carrabile. L'immobile si trova al piano terra-rialzato, con pertinenze al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni dei locali abitativi sono in linoleum, mentre il bagno presenta pavimentazione in gres ceramico. Le aree cortilizie sono rifinite con piastre in ghiaino lavato. I serramenti interni sono in legno tamburato, quelli esterni sono costituiti da telai in ferro con vetro singolo e persiane in PVC. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni. Sono presenti anche impianti elettrico e idrico autonomi. L'immobile include un garage singolo e una cantina (ripostiglio) pertinenziali. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata del Comune di Spresiano. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La proprietà superficiaria è per una durata di 99 anni a decorrere dal 31/01/1981, rinnovabili.