Appartamento 3 locali, 71 m² in Corso Giuseppe Mazzini 10, Montebelluna (TV)

Appartamento in asta a Montebelluna (TV) – Corso Giuseppe Mazzini 10 (CAP 31044) L'immobile è ubicato in posizione centrale a Montebelluna (TV), in Corso Giuseppe Mazzini n. 10, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal corso principale. Fa parte del complesso condominiale denominato “Condominio Guarda”, un fabbricato plurialloggio e pluriunità edificato nel 1967, che si sviluppa su nove livelli fuori terra oltre a un piano interrato. Il piano terra ospita attività commerciali, il primo piano uffici, e i piani superiori unità abitative. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale/commerciale di circa 71 mq e si trova al secondo piano. È composto da un ingresso/disimpegno, un soggiorno collegato a una cucina/cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno/servizi igienici. L'altezza dei locali è di circa 2.80 m. Il posto auto coperto, di 13 mq, si trova al piano interrato e ha un'altezza di circa 3.10 m. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare, con evidenti carenze manutentive. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono intonacatura al civile con pitture murali, pavimenti in piastrelle ceramiche e/o marmittoni. Le porte interne e i serramenti esterni sono in legno, con vetro singolo e tapparelle avvolgibili. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idro-sanitario collegato a utenza centralizzata/condominiale, con scaldacqua/boiler elettrico. L'impianto di riscaldamento centralizzato è dismesso, rendendo l'appartamento sprovvisto di riscaldamento attivo. Non sono presenti impianti di condizionamento estivo. L'accesso principale è dotato di porta con traverso di sicurezza metallico interno. Il posto auto è uno spazio non completamente confinato, con pavimentazione in cemento lisciato. L'edificio è servito da ascensori e dotato dei principali servizi come allacciamenti elettrici, idrici, telefonici e fognari. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione. Il contesto urbano circostante è caratterizzato da un mix di attività commerciali, uffici e residenze. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.