Villa a Schiera 4 locali, 56 m² in Via Dei Palù 2, Sernaglia della Battaglia (TV)

Villa a Schiera in asta a Sernaglia della Battaglia (TV) – Via Dei Palù 2 (CAP 31020) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a uso abitazione, una villa a schiera di testa, situata nel Comune di Sernaglia della Battaglia (TV), in Via dei Palù n. 2. L'ubicazione è nella prima periferia del comune, a circa 1 km dal centro e dai servizi principali. Il fabbricato è stato realizzato agli inizi degli anni '70. Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una superficie lorda di circa 51,20 mq, con un terrazzino di circa 5,00 mq. Al piano terra si trovano un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e un vano scale. Al piano primo sono presenti due camere. L'altezza interna del piano terra varia da 2,50 ml a 3,32 ml. È presente anche una cantina di circa 22,60 mq al piano interrato, con altezza media di circa 2,00 ml. Il lotto include un locale di deposito al piano terra di circa 19,20 mq, un posto auto scoperto di circa 16,00 mq, un'area scoperta di pertinenza di 35,00 mq e un appezzamento di terreno di 80,00 mq con una tettoia in legno di circa 12,00 mq. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto, con segni di usura e muffa in alcune aree. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'abitazione è in latero-cemento per solai e copertura, mentre la cantina ha struttura in cemento armato. Le tamponature sono in muratura. È stato realizzato un cappotto in polistirolo di spessore variabile tra 6 e 10 cm e gli infissi esterni sono in PVC di recente installazione con vetrocamera. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, così come i rivestimenti del bagno. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori e caldaia a GPL. L'impianto idrico-sanitario è con vasche a svuotamento periodico. L'area esterna è recintata verso terzi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica ma ben collegata ai servizi principali del Comune di Sernaglia della Battaglia. Le particelle catastali ricadono in zona 'E4/40' Edificazione diffusa e nuclei edificati. L'immobile è libero per la procedura.