Appartamento 3 locali, 83 m² in Via Massaua 9, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Massaua 9 (CAP 90135) L'appartamento è situato a Palermo, in Via Massaua n. 9, al piano primo di un edificio con muratura portante. L'edificio è stato realizzato in forza della Licenza edilizia n. 1317 del 31/10/1965 e ricade nella tavola n. 5010 di P.R.G. del Comune di Palermo in Z.T.O. B3 – Aree urbane caratterizzate da edilizia residenziale. La zona è caratterizzata da edifici multipiano e gode di una buona appetibilità sul mercato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 83,78 mq e un'altezza utile interna di 2,90 ml. Si compone di un ingresso, una cucina con balcone, un corridoio, due camere e un wc-vasca. L'appartamento è ubicato al piano primo e presenta due esposizioni, una sulla Via Misurata e l'altra su una chiostrina interna, garantendo buona areazione e illuminazione. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è sufficiente, con pavimentazione in ceramica ordinaria e pareti intonacate e pitturate. Gli infissi esterni sono in PVC con oscuranti a persiana. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti idrico, di scarico ed elettrico sono presenti, sebbene privi di certificazione di conformità. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite scaldabagno elettrico. L'unità immobiliare non è allacciata alla rete del metano e non è dotata di impianto di riscaldamento. L'edificio non presenta dotazioni condominiali non ordinarie. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona suburbana di Palermo, con un contesto urbanistico caratterizzato da edilizia residenziale. La posizione offre un buon accesso alle vie pubbliche e ai servizi della zona. L'area ricade in zona con vincolo aeroportuale e di rischio idrogeologico.