Casa indipendente 4 locali, 162 m² in Contrada Cretazzi s.n.c., Monreale (PA)

Casa indipendente in asta a Monreale (PA) – Contrada Cretazzi s.n.c. (CAP 90046) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Monreale (PA), in Contrada Cretazzi, in una zona suburbana caratterizzata da insediamenti abitativi di tipo estensivo, prevalentemente ville e villini. Il fabbricato, risalente agli anni '80, si trova su un lotto di terreno di circa 505 mq e dista circa 14 km dal centro di Palermo, con accesso da una stradella interna. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di 162,65 mq. Si sviluppa su due livelli: un piano sotto strada (S1) e un piano terra. Il piano S1 comprende una cucina, un ampio vano a giorno e un bagno con doccia, con un'altezza interna di 2,24 m. Il piano terra, con un'altezza interna di 2,74 m, è composto da un locale di sgombero, due camere da letto e un bagno con doccia. Lo stato di conservazione generale è discreto, con finiture esterne incomplete e alcune infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato. I prospetti sono rifiniti con intonaco grezzo, mentre le coperture sono piane e a spiovente. Gli infissi esterni sono in legno e PVC con vetro camera. Gli impianti presenti includono l'impianto elettrico, idrico e una vasca imhoff per la raccolta delle acque nere. L'immobile dispone di una corte pertinenziale di 505 mq, in parte cementificata, con un'area ad uso parcheggio e un porticato. È presente un posto auto scoperto. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona di villeggiatura, raggiungibile dalla SP 68 bis – Strada provinciale di Pezzingoli. La zona è tranquilla e offre un contesto residenziale di tipo estensivo. L'immobile è libero per la procedura.