ID: 4590965
Casa indipendente 4 locali a Monreale (PA) - Foto 1
1 / 8
Stima 70.000,00 €
Offerta Minima
39.375 €
-44%

Casa indipendente 4 locali a Monreale (PA)

Contrada Cretazzi s.n.c., Monreale (PA)
📍 Cannizzaro Favara
4 set
162 m²
4 locali

Punti di Forza

Libero per la proceduraAmpia corte pertinenzialeZona suburbana tranquillaBuoni collegamenti stradali

Descrizione

Casa indipendente in asta a Monreale (PA) – Contrada Cretazzi s.n.c. (CAP 90046) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Monreale (PA), in Contrada Cretazzi, in una zona suburbana caratterizzata da insediamenti abitativi di tipo estensivo, prevalentemente ville e villini. Il fabbricato, risalente agli anni '80, si trova su un lotto di terreno di circa 505 mq e dista circa 14 km dal centro di Palermo, con accesso da una stradella interna. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di 162,65 mq. Si sviluppa su due livelli: un piano sotto strada (S1) e un piano terra. Il piano S1 comprende una cucina, un ampio vano a giorno e un bagno con doccia, con un'altezza interna di 2,24 m. Il piano terra, con un'altezza interna di 2,74 m, è composto da un locale di sgombero, due camere da letto e un bagno con doccia. Lo stato di conservazione generale è discreto, con finiture esterne incomplete e alcune infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato. I prospetti sono rifiniti con intonaco grezzo, mentre le coperture sono piane e a spiovente. Gli infissi esterni sono in legno e PVC con vetro camera. Gli impianti presenti includono l'impianto elettrico, idrico e una vasca imhoff per la raccolta delle acque nere. L'immobile dispone di una corte pertinenziale di 505 mq, in parte cementificata, con un'area ad uso parcheggio e un porticato. È presente un posto auto scoperto. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona di villeggiatura, raggiungibile dalla SP 68 bis – Strada provinciale di Pezzingoli. La zona è tranquilla e offre un contesto residenziale di tipo estensivo. L'immobile è libero per la procedura.

Studio di fattibilità in pre-asta

Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
162 m²
Prezzo/m²
243 €/m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
2
Piano
S1-T
Piani Edificio
2
Giardino
Si
Anno
1980
Riscaldamento
assente
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/2
Pertinenze
Corte pertinenziale di 505 mq, comprensiva dell'area di sedime del fabbricato, con aree cementificate ad uso parcheggio e porticato.

Dettagli Asta

Mancano 87 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Palermo
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
venerdì 4 settembre 2026
Ora Asta
16:00
Termine Offerte
3 settembre 2026
Rilancio Minimo
2.000,00 €
Pubblicato in data 8 giugno 2026 alle 10:09

Calcola Mutuo

Stima la rata mensile

31.500 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile147 €/ mese
Anticipo
7875 € (20%)
Mutuo
31.500 € (80%)

Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.

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Posizione

Comune di Monreale (PA)📍 Zona Cannizzaro Favara

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Scuola1,8 km
Istituto Statale d'Arte per il Mosaico
Ospedale2,3 km
Di Lorenzo Maria
Aeroporto6,8 km
Aeroporto di Palermo-Boccadifalco
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.