Appartamento 3 locali, 84 m² in Via Sandro Pertini 26, Pizzale (PV)

Appartamento in asta a Pizzale (PV) – Via Sandro Pertini 26 (CAP 27050) L'appartamento in asta è situato a Pizzale (PV), nella frazione Porana, in Via Sandro Pertini 26. L'immobile è inserito in un condominio denominato "Residenza Porana", un edificio di tre piani fuori terra con corpi staccati adibiti ad autorimesse. La zona è periferica e mista, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti e la vicinanza alla stazione ferroviaria Pizzale-Lungavilla. L'anno di costruzione dell'edificio è il 2008, come desunto dai permessi di costruire. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 84,20 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio igienico e un disimpegno, oltre a un balcone. Il solaio, situato al piano secondo (sottotetto), ha una superficie commerciale di 2,25 mq e un'altezza interna variabile tra 1,35 e 2,15 metri. Il box singolo, al piano terra, ha una superficie commerciale di 15 mq e un'altezza interna di 2,40 metri. Il posto auto scoperto, anch'esso al piano terra, ha una superficie commerciale di 14 mq. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è nella media, ma l'intero stabile è interessato da importanti problematiche edilizie come macchie, muffe e infiltrazioni, dovute a un lungo periodo di scarsa manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimentazione interna in piastrelle di ceramica. Il solaio ha pavimentazione interna in piastrelle di ceramica, portone di ingresso ad anta singola a battente e copertura a falde in legno. Il box singolo è dotato di pavimentazione in elementi autobloccanti, portone basculante in lamiera e copertura piana in predalles. Gli impianti elettrici sono con cavi a vista, con tensione di 220V. All'unità immobiliare compete la proporzionale quota di enti e spazi comuni. Contesto e collegamenti I beni si trovano in una zona periferica di Pizzale, frazione Porana, in un'area mista. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il fabbricato è nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Pizzale-Lungavilla, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e presenta una conformità urbanistica senza difformità.