Appartamento 3 locali, 74 m² in Strada Argine Vecchio 147, San Benedetto Po (MN)

Appartamento in asta a San Benedetto Po (MN) – Strada Argine Vecchio 147 (CAP 46027) L'appartamento in asta si trova nel Comune di San Benedetto Po, in località Mirasole, lungo Strada Argine Vecchio 147. L'immobile è inserito in un edificio di due piani fuori terra, in aperta campagna, in un ambito prevalentemente residenziale a media densità. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 74,00 mq ed è posto al primo e ultimo piano, configurandosi come un sottotetto. Vi si accede tramite una scala esterna di proprietà che conduce all'ingresso/soggiorno. Internamente, l'appartamento è distribuito con un ingresso-cucina-sala da pranzo, due camere da letto (di cui una 'cieca' e priva dei requisiti igienico-sanitari per essere tale) e un bagno. L'altezza media interna è di 2,75 metri. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione e statiche. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, probabilmente edificato negli anni '30/'40, presenta fondazioni e murature portanti in muratura, con copertura a falde. Le pareti interne sono intonacate a civile e tinteggiate, ma mostrano macchie di umidità. Le pavimentazioni sono in parte in gres e in parte in moquette (nella camera da letto), mentre il servizio igienico ha pavimentazione in monocottura e rivestimenti in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, alimentato da una caldaia a gas metano non funzionante; l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. I serramenti esterni sono in legno ad anta battente, senza vetrocamera, con oscuri interni, inferriate e zanzariere. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile ha in comune con altre unità immobiliari l'area cortiva esterna. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona prevalentemente residenziale, immersa nella campagna, lungo l'argine del Po. La posizione offre tranquillità e un contesto naturale. L'appartamento è libero per la procedura.