Casa indipendente 4 locali, 102 m² in Via Randaccio 95, Roncoferraro (MN)

Casa indipendente in asta a Roncoferraro (MN) – Via Randaccio 95 (CAP 46037) L'immobile in asta è una casa unifamiliare su due livelli, identificata come casa colonica, situata nella Frazione di Casale del Comune di Roncoferraro (MN), al civico n° 95 di Via Randaccio. La costruzione risale agli anni antecedenti al 1967. La zona è dotata di servizi di rete comunale quali adduzione gas metano, acquedotto, fognatura, illuminazione pubblica e servizio di raccolta rifiuti, oltre a fornitura di elettricità e telefonia. Negozi essenziali di prima necessità sono presenti nel raggio di 3000 metri. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due piani con una superficie di circa 93,00 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso/soggiorno, la cucina, il vano scala e un bagno sottoscala. Il primo piano è composto da un disimpegno e due camere da letto. A livello conservativo e manutentivo, l'unità si presenta in uno stato insoddisfacente, con macchie di umidità e muffa, vernice e intonaci scrostati, sporcizia varia. Gli impianti tecnologici sono rotti, vetusti e non a norma. I pavimenti sono eterogenei e in alcune parti sconnessi, mentre i serramenti sono in parte danneggiati o inesistenti. Caratteristiche e dotazioni Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. L'immobile non è inserito in un contesto condominiale. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Il compendio immobiliare è ubicato nella Frazione di Casale del Comune di Roncoferraro (MN), al civico n° 95 di Via Randaccio. La zona è dotata dei servizi di rete comunale quali adduzione gas metano, acquedotto, fognatura, illuminazione pubblica e servizio di raccolta rifiuti. È servita da negozi essenziali di prima necessità nel raggio di 3000 metri.