Appartamento 3 locali, 54 m² in Via Galeazza 110, Savignano sul Rubicone (FC)

Appartamento in asta a Savignano sul Rubicone (FC) – Via Galeazza 110 (CAP 47039) L'appartamento in asta è situato a Savignano sul Rubicone (FC), in Via Galeazza n. 110. L'immobile si trova in un contesto residenziale a bassa densità, all'interno del Territorio Urbanizzato secondo il Piano Strutturale Intercomunale. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a corpi idrici superficiali e sotterranei, soggetti a tutela. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, con una superficie commerciale di 54,09 mq, è disposta interamente al piano terra. Si compone di due camere, una cucina e un bagno. L'altezza interna del piano terra è di 270 cm. L'immobile si presenta in buone condizioni d'uso. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di pavimenti in piastrelle di ceramica e rivestimenti lavabili in cucina e bagno. Gli infissi sono in PVC con vetro doppio, completi di avvolgibili in PVC e inferriate. Le pareti sono intonacate e imbiancate. L'immobile è servito da luce, acqua e gas, con riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una corte esterna di 154 mq, che presenta una servitù di passaggio a favore delle proprietà contigue. Contesto e collegamenti L'immobile si affaccia a nord su Via Galeazza, a est confina con un'altra abitazione, a sud con fabbricati a civile abitazione e a ovest con un terreno. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Il canone locativo attuale è congruo rispetto ai canoni di mercato.