Appartamento 112 m² in Strada Vernacchia Montevescovo 45, Meldola (FC)

Nuda proprietà di appartamento in asta a Meldola (FC) – Strada Vernacchia Montevescovo 45 (CAP 47014) L'immobile in asta è situato nel Comune di Meldola (FC), in Via Strada Vernacchia Montevescovo n. 45, in una zona in leggera collina raggiungibile dalla strada SP 4. Si tratta di un fabbricato con un solo piano fuori terra, originariamente edificato nei primi anni '90 come fienile e successivamente ristrutturato parzialmente con cambio d'uso. L'immobile si trova ancora in una fase di ristrutturazione non ultimata, con pareti esterne che mostrano porzioni di muratura in laterizio forato a vista e assenza di finiture di facciata. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 112,15 mq. L'unità abitativa si estende su un unico livello, con una superficie di circa 85 mq, ed è composta da ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto. A questa si aggiunge un deposito/centrale termica di circa 60 mq e un w.c. comune. La parte abitativa risulta internamente finita, mentre la parte a servizi si trova in condizioni manutentive mediocri. Il fabbricato comprende più unità immobiliari, alcune adibite ad abitazione e altre funzionali all'attività agricola. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello normale, con pavimentazione in gres porcellanato chiaro e infissi interni in tamburato legno. Il servizio igienico è dotato di vasi, lavabo e box doccia ad angolo. Gli infissi esterni sono in alluminio. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, composto da una caldaia a legna collegata a pannelli radianti. Il porticato esterno è realizzato con struttura ad archi e finitura a intonaco civile rustico. Il soffitto del porticato è rivestito in pannelli di OSB a vista e la pavimentazione è in cemento grezzo. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe B. Contesto e collegamenti La proprietà confina con parti comuni e altre proprietà. L'immobile è libero per la procedura. La vendita è soggetta a tassa di registro.