Appartamento 3 locali, 53 m² in Via Vittorio Emanuele 3, Bagni di Lucca (LU)

Appartamento in asta a Bagni di Lucca (LU) – Via Vittorio Emanuele 3 (CAP 55022) L'appartamento in asta è situato nella piccola frazione di Ponte al Serraglio, nel Comune di Bagni di Lucca (LU). L'immobile è inserito in un fabbricato di vecchia costruzione, composto da quattro piani fuori terra oltre un piano seminterrato, ubicato tra via Vittorio Emanuele e il Torrente Lima. La zona è un piccolo agglomerato di fabbricati prevalentemente residenziali, con pochi esercizi di vicinato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di circa 53 mq. Posta al piano seminterrato, comprende tre locali con un'altezza interna modesta di circa 2,50 ml, tutti con affaccio sul Torrente Lima. L'accesso avviene dal vano scala a comune. Internamente si compone di un locale cucina, un locale con un piccolo terrazzo, un servizio igienico finestrato e un ulteriore locale. L'appartamento si presenta in pessime condizioni di conservazione e necessita di un intervento generale di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato si trova in condizioni di conservazione mediocri, con facciate che presentano porzioni di intonaco ammalorate e finiture interne ed esterne da rinnovare. L'appartamento richiede un rinnovo integrale degli infissi, delle finiture e degli impianti. Contesto e collegamenti La frazione di Ponte al Serraglio è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, scarsamente servito dai mezzi pubblici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi. Il fabbricato ricade nell'area dei “centri di matrice antica” secondo gli strumenti urbanistici vigenti.