Appartamento 3 locali, 43 m² in Via Adamello 7, Comacchio (FE)

Appartamento in asta a Comacchio (FE) – Via Adamello 7 L'appartamento in asta è situato in Via Adamello n.7, nella località Lido degli Scacchi del Comune di Comacchio (FE), in una zona urbana centrale caratterizzata da edilizia residenziale. La posizione è strategica, a soli 50 metri dalla spiaggia, e garantisce la presenza di tutti i servizi necessari durante il periodo estivo. L'edificio, costruito nel 1960, si trova in un contesto di traffico locale con parcheggi scarsi in alta stagione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano di un fabbricato condominiale, ha una superficie lorda di 43.41 mq, oltre a un balcone di 4.61 mq. Internamente si compone di ingresso, una zona giorno, una camera da letto, un disimpegno e un bagno. L'unità si presenta in condizioni scarse di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta tamponamenti in muratura, solai in latero cemento e copertura piana. Le facciate sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte in faccia a vista, con parapetti in metallo e vetro. L'accesso all'unità avviene tramite parti comuni, inclusi corte, ingresso, vano scala e ascensore. Le pavimentazioni interne sono in piastre di granigliato e i rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, l'impianto elettrico è sottotraccia e gli infissi sono in legno con vetro semplice. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento e condizionamento. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria, particolarmente attivi nel periodo estivo. I principali collegamenti includono la S.S. Romea a 2 km e la Superstrada a 3 km, facilitando l'accesso a importanti centri limitrofi come Ferrara (60 km) e Ravenna (40 km). L'area offre anche attrazioni paesaggistiche come il litorale e le Valli di Comacchio, e attrazioni storiche come il Centro Storico di Comacchio. L'immobile è libero per la procedura.