Appartamento 3 locali, 61 m² in Via Antonio Canova 37, Gallarate (VA)

Appartamento in asta a Gallarate (VA) – Via Antonio Canova 37 (CAP 21013) L'appartamento si trova in asta nel Comune di Gallarate (VA), in Via Antonio Canova 37, in una zona periferica residenziale. L'edificio condominiale, costruito nel 1957, si sviluppa su cinque piani, di cui quattro fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Il contesto urbanistico è caratterizzato da ambiti residenziali semiestensivi (RSE). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 61,77 mq e si trova al primo piano. L'altezza interna dei locali è di 300 cm. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato che conduce a un corridoio d’ingresso. Questo disimpegno distribuisce una camera da letto, un bagno attrezzato con lavabo, water e vasca di dimensioni ridotte, e una seconda camera da letto. Al termine del corridoio si trova il soggiorno con un piccolo angolo cottura, servito da una loggia che si affaccia sul cortile comune. L'appartamento gode di una doppia esposizione nord/sud. Completa la proprietà una cantina di 4,36 mq commerciali, situata al piano seminterrato e accessibile dalla scala condominiale. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono quelle tipiche dell'epoca di costruzione, con pavimentazioni in marmette di graniglia in tutti i locali e porte interne in legno con specchiature in vetro. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC. L'unità è dotata di impianto TV ed elettrico sottotraccia a 220V. Il sistema di riscaldamento è di tipo centralizzato, con radiatori in acciaio muniti di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldabagno a gas posto nell'angolo cottura. L'edificio non è dotato di ascensore. La cantina ha pavimentazione in battuto di cemento e pareti finite al rustico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Gallarate, con servizi nelle vicinanze come un campo da calcio, una scuola elementare, una palestra e un cinema. I collegamenti sono agevoli, con l'autostrada distante circa 2 km. L'appartamento è libero per la procedura.