Casa indipendente 6 locali, 172 m² in Strada Stazione 11, Cocquio Trevisago (VA)

Casa indipendente in asta a Cocquio Trevisago (VA) – Strada Stazione 11 (CAP 21034) L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata a Cocquio Trevisago (VA), in Strada Stazione n.11. Si inserisce in un contesto cortilizio, in una zona periferica caratterizzata da edilizia residenziale di vecchia costruzione. L'edificazione del fabbricato risale a prima del 1967, con un accertamento e classamento eseguito nel 1944. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 172,00 mq. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati da scale interne. Al piano terra si trovano un ingresso/vano scala, due locali e un disimpegno. Il piano primo comprende un vano scala, un terrazzo e due locali. Il piano secondo è un locale sottotetto suddiviso da tavolati interni. L'altezza interna media è di circa 2,65 mt. L'immobile si presenta allo stato rustico, necessitando di interventi di completamento. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'unità immobiliare si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione. I plafoni hanno finitura a stabilitura, le pareti interne sono intonacate. Gli infissi esterni al piano primo sono in alluminio con doppio vetro, mentre al piano secondo sono assenti e al piano terra sono presenti solo persiane. La porta di primo ingresso è in metallo e vetro. L'immobile non dispone di impianto elettrico, idrico, termico o di aria condizionata certificati. È presente una piccola porzione di area esclusiva di pertinenza. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La Strada Stazione è una via a basso traffico, ben collegata alla più trafficata Contrada Tagliabò, con buona disponibilità di parcheggio. A circa 200 metri si trova la Stazione Ferroviaria Trenord e a circa 500 metri una fermata autobus. L'ingresso dell'Autostrada A8 è a circa 20 km. La zona offre vari servizi: a circa 500 metri il Centro Commerciale Cocquio, il Campo Sportivo Comunale e l'Ufficio Postale; a circa 800 metri il Municipio; a circa 700 metri Farmacia e Istituti Bancari.