Appartamento 3 locali, 55 m² in Via Coldirone 4/C, Introbio (LC)

Appartamento in asta a Introbio (LC) – Via Coldirone 4/C (CAP 23815) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Introbio, capoluogo della Valsassina, in via Coldirone n. 4/C. Il fabbricato residenziale, denominato 'Residenza Orobie', è inserito in un contesto variegato con attività commerciali e terziarie, oltre che residenze. La zona è circondata da monti e dal fiume Pioverna, offrendo un ambiente naturale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda complessiva di circa 55 mq per l'appartamento e 16 mq per l'autorimessa. L'appartamento è posto su due livelli: al piano primo si accede a un piccolo vano disimpegno che conduce alla cucina/soggiorno, dotata di balcone ad incasso e scala in legno per il piano superiore, una camera da letto e un bagno. Al piano sottotetto/mansarda è presente un vano accessorio con altezza variabile da 0,52/0,87 mt in gronda a 2,40 mt al colmo. Lo stato di conservazione dell'immobile è normale. Caratteristiche e dotazioni Le facciate dell'edificio sono intonacate e tinteggiate, con ante oscuranti in legno e finestre in legno. Le scale interne sono aperte con gradini rivestiti in pietra. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata e pavimenti in ceramica. Il bagno dispone di doccia e sanitari sospesi. Il riscaldamento è di tipo tradizionale con termosifoni, sebbene la caldaia risulti mancante. L'autorimessa annessa è dotata di serranda e porta laterale d'accesso. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita di Introbio, con accesso diretto da via Coldirone. La sua posizione nel cuore della Valsassina garantisce un buon collegamento con le principali vie di comunicazione della valle. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.