Appartamento 3 locali, 43 m² in Via San Bernardo 16, Perledo (LC)

Appartamento in asta a PERLEDO (LC) – Via San Bernardo 16 (CAP 23828) L'immobile in asta si trova nel Comune di Perledo, Frazione Bologna, in Via San Bernardo n. 16, inserito in un fabbricato in pessime condizioni. La zona è periferica ma residenziale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. Il comune di Perledo è sottoposto a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 43,00 mq ed è accatastato come A/3. Attualmente è composto da due locali e ingresso al piano primo, ma è privo di bagno e non può essere considerato abitabile. Al piano terra, sono annesse due porzioni non delimitate da pareti, catastalmente indicate come cantine. Completa la proprietà un box auto singolo di 12 mq, accatastato come C/6, situato al piano terra. I locali si presentano in condizioni pessime e l'intera unità necessita di interventi di messa in sicurezza, verifiche strutturali e sistemazioni generali, sia interne che esterne. Caratteristiche e dotazioni Il bene necessita di opere di ristrutturazione molto corpose e onerose, con solai e copertura in pessime condizioni. L'immobile fa parte di un complesso con altri proprietari e non è costituito in condominio. Non sono specificati impianti o finiture particolari, data la necessità di una ristrutturazione completa. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona non facilmente accessibile a mezzi comuni per l'esecuzione di lavori, rendendo la posizione sfavorevole per interventi e apprestamento di cantieristica, pur trovandosi in un contesto piacevole di zona urbanistica storica. L'immobile è libero per la procedura.