Appartamento 3 locali, 46 m² in Via Riviera 1, San Donà di Piave (VE)

Appartamento in asta a San Donà di Piave (VE) – Via Riviera 1 (CAP 30027) L'appartamento in asta si trova a San Donà di Piave (VE), in località Santa Maria di Piave, in un fabbricato condominiale edificato nel 2006. La zona è periferica, con caratteristiche agricole ma relativamente vicina a Jesolo paese, a circa 7 km. Il contesto è residenziale con traffico sostenuto e parcheggi riservati ai residenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie lorda complessiva di circa 45 mq. È composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. L'altezza utile interna è di circa 2,7 metri. Il garage, posto al piano terra, ha una superficie lorda di 23 mq e un'altezza utile interna di 2,1 metri. L'intero fabbricato si sviluppa su 4 piani fuori terra. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è sufficiente, mentre il fabbricato presenta problemi di umidità sulla facciata nord. Caratteristiche e dotazioni I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e ante oscuranti. I pavimenti sono in piastrelle di gres e parquet, con piastrelle ceramiche nel bagno. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli impianti elettrico e idrosanitario sono sottotraccia e risalgono all'epoca di costruzione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia in soggiorno e radiatori lamellari in acciaio; l'aria condizionata è predisposta. L'appartamento gode di esposizione Ovest, Nord e Sud, ed è privo di poggioli, con sole finestre. Il garage è dotato di portone d'ingresso in lamiera verniciata e impianto di illuminazione. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le scuole primaria e secondaria si trovano a circa 5-6 km, mentre la scuola dell'infanzia è a 4 km. L'Ospedale di San Donà di Piave dista circa 11 km. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus ATVO per Jesolo a 600 metri e l'Aeroporto Marco Polo di Venezia a 25 km. L'immobile è libero per la procedura.