Appartamento 3 locali, 70 m² a Nucleo Sant'Anna Sant'Anna 10, Sorano (GR)

Appartamento in asta a Sorano (GR) – Nucleo Sant'Anna Sant'Anna 10 (CAP 58010) L'immobile in asta è una civile abitazione situata in Nucleo Sant’Anna n. 10, nel comune di Sorano (GR). L'abitazione è parte di un più ampio fabbricato ad uso residenziale, caratterizzato da una struttura portante in muratura a blocchi di tufo e facciate a faccia vista. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio. La zona è rurale e composta da piccoli nuclei abitati. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie netta calpestabile totale di circa 70,47 mq. Al piano terra si trova un soggiorno-pranzo con angolo cottura, per una superficie di circa 30,94 mq. Il piano primo è composto da un disimpegno, un bagno e un ripostiglio, attualmente utilizzato come camera, per circa 39,53 mq di superficie netta calpestabile. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di normale fattura, con pavimenti in cotto in tutti i vani, ad eccezione del bagno che presenta pavimento e rivestimento in ceramica con sanitari standard. Pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera e elementi oscuranti in legno. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portoncino di ingresso non è blindato. L'abitazione è allacciata alla rete elettrica ENEL e alla rete idrica ADF. Il gas è fornito tramite bombola domestica GPL e la produzione di acqua calda termo-sanitaria avviene tramite boiler elettrico. Il riscaldamento è garantito da un camino a bocca aperta e una stufa a legna, mentre il raffrescamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona extraurbana, caratterizzata da un contesto rurale e piccoli nuclei abitati. L'accesso all'abitazione è indipendente da una corte comune. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buone condizioni generali.