Appartamento 4 locali, 73 m² a Cortile Amedeo 10, Agira (EN)

Appartamento in asta a Agira (EN) – Cortile Amedeo 10 (CAP 94011) L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Agira, in Cortile Amedeo n.10. Si trova in una zona centrale del centro abitato, caratterizzata da un contesto urbanistico storico (zona A). La sua ubicazione offre buone condizioni di accesso e possibilità di parcheggio nel piazzale antistante. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si estende sui piani primo e secondo di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli, con una superficie catastale complessiva di 73 mq e 4,5 vani. Al piano primo, accessibile tramite due scale, si trovano una cucina, un w.c., due camere da letto con annessi un w.c. e un ripostiglio, e altri due ambienti destinati a cucina e soggiorno. Il piano secondo ospita un ampio soggiorno e un gabinetto. L'immobile presenta finiture degradate a causa della vetustà e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in parte in muratura e in parte in cemento armato. Le finiture esterne sono in intonaco civile, mentre quelle interne sono in intonaco e pittura o carta da parati. Le cucine e i bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica. I pavimenti sono in mattonelle di scaglie di marmo, ad eccezione dei bagni che hanno piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno, così come quelli esterni, ad eccezione delle porte di ingresso dei locali di sgombero e del garage che sono in ferro. Le aperture esterne del piano primo che prospettano sul Cortile Amedeo sono dotate di doppio infisso in alluminio anodizzato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del comune di Agira, in un'area storica. La perizia indica che l'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, essendo presumibilmente stato realizzato prima del 1967. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione da personalizzare in un contesto storico. Una piccola porzione del fabbricato insiste su suolo comunale, per il quale è in corso una richiesta di acquisto.