Appartamento 4 locali, 69 m² in Strada Statale Umbro Casentinese 33/F, Arezzo (AR)

Appartamento in asta a Arezzo (AR) – Strada Statale Umbro Casentinese 33/F (CAP 52100) L'immobile in asta si trova ad Arezzo, in Loc. Madonna di Mezzastrada, con accesso dalla strada statale 71-Umbro Casentinese. Fa parte di un complesso immobiliare costruito nei primi anni del 2000, articolato in più corpi di fabbrica. La zona è classificata come B, ricadente all'interno del perimetro del territorio urbanizzato, con interventi ammessi che includono manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia e nuova costruzione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 69,64 mq per l'abitazione e 16 mq per il posto auto. È situata al primo piano del fabbricato e ha un'altezza interna di 2,70 metri. La composizione interna include un ingresso/disimpegno, un soggiorno, una cucina, un servizio igienico e due camere. Completano la proprietà una loggia accessibile dalla cucina e un portico antistante il fabbricato, accessibile dalla camera matrimoniale. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di divisori interni in muratura, in parte tinteggiati, rivestiti con carta da parati e pietra faccia a vista. I pavimenti sono in legno, mentre il servizio igienico presenta pavimenti e rivestimenti in monocottura. Le porte interne sono scorrevoli in legno tamburato e gli infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico, completi di persiane in PVC. Gli impianti elettrico e idrosanitario sono sottotraccia. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato a metano, e l'unità dispone di impianto di aria condizionata con split nella camera matrimoniale e nel soggiorno. L'unità è corredata da un posto auto esterno situato nel resede a piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una località ben servita e collegata dalla strada statale 71. La zona offre diverse possibilità di intervento edilizio secondo il Piano Operativo vigente. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto completamente arredato.