Appartamento 4 locali, 95 m² in Corso Alessandria 150, Asti (AT)

Appartamento in asta a Asti (AT) – Corso Alessandria 150 L'immobile in asta si trova ad Asti, in Corso Alessandria n. 150. L'edificio, con affaccio diretto sul Corso Alessandria, presenta una struttura portante prevalentemente in muratura e cemento armato. Gli esterni dello stabile e le parti comuni denunciano uno stato di conservazione deteriorato. Le unità immobiliari ricadono all'interno dell'area classificata dal P.R.G.C. vigente come “B12.1 Aree residenziali di consolidamento”. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, ubicato al primo piano, ha una superficie commerciale di circa 84,96 mq (superficie catastale 89 mq) ed è composto da soggiorno-cucina, tre camere, disimpegno, bagno, balcone e un ampio terrazzo. La cantina, di circa 14 mq, è situata al piano interrato. L'appartamento si presenta con pavimentazione in piastrelle di ceramica-gres, pareti e solai intonacati e tinteggiati. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, con danneggiamenti diffusi della pavimentazione e macchie di umidità in una delle camere. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'unità avviene tramite portoncino di ingresso blindato. L'impianto elettrico è sotto traccia, sebbene parzialmente danneggiato. È presente un impianto termico autonomo con radiatori e termostato, e un'unità interna di condizionamento/pompa di calore (dichiarata non funzionante). Gli infissi sono in alluminio e doppio vetro con chiusure oscuranti in alluminio. Il bagno è dotato di apparecchi sanitari in ceramica e radiatore scaldasalviette. Sul terrazzo è presente una caldaia autonoma a gas per riscaldamento e acqua calda sanitaria, oltre all'unità esterna di condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di consolidamento, con le prescrizioni urbanistiche contenute negli artt. 11-18-19 delle N.T.A. L'appartamento è libero per la procedura.