Appartamento 5 locali, 115 m² in via Dante Alighieri 13, Canelli (AT)

Appartamento in asta a Canelli (AT) – via Dante Alighieri 13 L'appartamento in asta è situato nel comune di Canelli (AT), in via Dante Alighieri n. 13, in una posizione centrale e nelle immediate vicinanze di piazza V. Gioberti. L'unità immobiliare si trova al secondo piano di un edificio di tre piani fuori terra. Il contesto urbanistico è quello del centro storico di Canelli, con destinazione urbanistica 'A2.1/R3' che prevede interventi di recupero. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su un unico piano con un'altezza media interna di circa 2.60 m e una superficie di circa 115 mq. È composto da una zona giorno suddivisa in tinello (circa 23 mq) e cucinino (circa 8 mq), un lungo corridoio di circa 12 mq, un bagno di circa 10 mq, un ripostiglio di circa 1 mq e una zona notte con tre camere da letto di circa 11 mq, 15 mq e 35 mq (quest'ultima usata come camera da letto sebbene catastalmente indicata come soggiorno). Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni I soffitti sono piani in laterocemento. I pavimenti sono in legno nel soggiorno e nelle camere da letto, mentre nelle restanti parti dell'alloggio sono in ceramica/gres. I serramenti sono in legno con vetro doppio e le persiane sono in legno. Le pareti e i soffitti sono completamente intonacati. Il bagno è piastrellato fino a circa 1,8 m di altezza ed è dotato di lavandino, vasca, doccia, wc e bidet. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono gestiti da una caldaia murale a gas, con termosifoni in ghisa. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Canelli, con accesso diretto dalla via pubblica via Dante. Gli alloggi si affacciano su un cortile interno comune. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.