Appartamento 4 locali, 120 m² in Via del Pozzo 12, Borgo a Mozzano (LU)

Appartamento in asta a Borgo a Mozzano (LU) – Via del Pozzo 12 (CAP 55023) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Borgo a Mozzano, nella tranquilla località di Corsagna, al civico 12 di Via del Pozzo. L'edificio, realizzato in muratura di pietra intonacata con copertura a capanna e solai in legno, risale a prima del 1967 e si inserisce in un contesto residenziale adiacente ad altri fabbricati. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale di 120 mq, distribuiti su tre piani fuori terra. Il piano terreno, con un'altezza di circa 2,33 ml, comprende un vano di ingresso con scala, un piccolo ripostiglio e due vani ad uso rimessa. Il piano primo, con un'altezza di circa 2,58 ml, ospita un soggiorno, una cucina, una camera e un ripostiglio sottoscala. Il piano secondo, con un'altezza di circa 2,45 ml, è composto da due camere e un bagno, oltre a un piccolo balcone. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, mentre i pavimenti sono in monocottura e graniglia. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con persiane a protezione di quelli esterni. Il bagno è dotato di sanitari e vasca, con pavimenti e rivestimenti in monocottura. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è garantito da una stufa. L'immobile si presenta in pessime condizioni di uso e conservazione, necessitando di interventi di ristrutturazione. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona periferica del Comune di Borgo a Mozzano, con accesso diretto dalla Via del Pozzo. La località di Corsagna offre un contesto tranquillo e residenziale. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà usufruire delle agevolazioni fiscali previste dalla legge, come quelle per l'acquisto della prima casa.