Appartamento 4 locali, 88 m² in Via XXV Aprile S.n.c., Diano San Pietro (IM)

Appartamento in asta a Diano San Pietro (IM) – Via XXV Aprile S.n.c. (CAP 18013) L'appartamento si trova in asta a Diano San Pietro (IM), nella Frazione Località Moltedo, in Via XXV Aprile S.n.c. L'edificio, costruito nel 2002, si inserisce in un contesto residenziale urbano, zona di tipo B ex DM 1444/1968, con buon grado di soleggiamento e vista aperta verso sud-ovest fino al mare. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 88,50 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'appartamento è composto da un porticato, un locale soggiorno-pranzo con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, una camera da letto e un locale ad uso ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano un disimpegno, un ulteriore bagno e una camera da letto con accesso a un piccolo terrazzo. L'altezza interna media è di 270 cm al piano terra e superiore a 270 cm al piano primo. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da caldaia murale a gas GPL con termosifoni in alluminio. Le finestre sono in legno con vetrocamera isolante e gli oscuranti sono persiane alla ligure, dotate di inferriate metalliche apribili. I pavimenti interni sono in klinker, con parquet in legno nella camera da letto. Il bagno al piano terra presenta pavimento e pareti rivestite in pietra del Piave. La cucina è in muratura. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 23,00 mq, pavimentato con masselli autobloccanti, e un'ampia corte pertinenziale esclusiva di circa 450 mq, in parte a piano con il porticato e in parte terrazzata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata, con buona esposizione solare e vista panoramica. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.