Appartamento 4 locali, 58 m² in Via del Lagaccio 31/3, Genova (GE)

Appartamento in asta a Genova (GE) – Via del Lagaccio 31/3 (CAP 16134) L'immobile in asta si trova a Genova, in Via del Lagaccio 31/3, inserito in una palazzina a destinazione residenziale edificata nel 1919. Le facciate del palazzo e le parti comuni si presentano in discreto stato manutentivo. La zona ricade in Ambito AR-UR “ambito di riqualificazione urbanistica residenziale” secondo il P.U.C. del Comune di Genova. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano terra, ha una superficie commerciale di 58,31 mq. Dal portone d'ingresso si accede direttamente al soggiorno con angolo cottura. Il soggiorno comunica con una camera e con il corridoio che disimpegna la seconda camera e il bagno. L’unità immobiliare si trova in mediocre stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dei locali principali sono in graniglia alla genovese, mentre i pavimenti e rivestimenti del bagno sono in gres ceramico. L’impianto elettrico è realizzato su canalina esterna a vista. Le finestre sono in alluminio con vetrocamera. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caloriferi in alluminio. Completa la proprietà un piccolo cortile, lungo e stretto, con accesso da una delle due camere. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Genova, ben servita e collegata. La posizione offre accesso a servizi e infrastrutture urbane, rendendola adatta per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto consolidato.