Casa indipendente 288 m² in Via alla Stazione 16, Mele (GE)

Casa indipendente in asta a Mele (GE) – Via alla Stazione 16 (CAP 16010) L'immobile in asta è un'abitazione isolata situata nel Comune di Mele (GE), in Via alla Stazione civico 16. Si tratta di una proprietà su due piani, raggiungibile tramite una strada sterrata. La zona circostante è caratterizzata da un contesto boschivo e risulta priva di servizi nelle immediate vicinanze, ad eccezione di un bar-ristorante presso la stazione ferroviaria. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 288,09 mq. L'abitazione dispone di doppio ingresso. Il piano terra è composto da un ingresso, cucina, soggiorno, una camera e un servizio igienico. Al piano primo, collegato da una scala interna in legno, si trovano un soggiorno, tre camere (una delle quali con ripostiglio) e un soppalco. Le altezze interne sono variabili, tra 248 cm e 435 cm. L'immobile si presenta in pessimo stato manutentivo, sia internamente che esternamente. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante con copertura a falde in buono stato. I rivestimenti esterni sono al rustico, in parte mancanti. I pavimenti sono in piastrelle e battuto di cemento. I serramenti sono in legno a vetro singolo, senza oscuranti. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet e una a legna tramite termosifoni, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldacqua esterno. Non è presente l'allacciamento al gas (si usano bombole) né l'impianto di fognatura (fossa settica). La proprietà include una corte esterna pianeggiante che offre spazio per il parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona isolata, immersa nel bosco, dopo aver costeggiato la ferrovia e attraversato un fiumiciattolo. L'accesso alla proprietà è descritto come difficoltoso, consigliabile con un veicolo fuoristrada. L'immobile è libero per la procedura.