Appartamento 32 m² in Corso Goffredo Mameli 392, Rapallo (GE)

Nuda proprietà di appartamento in asta a Rapallo (GE) – Corso Goffredo Mameli 392 (CAP 16035) L'appartamento in asta si trova a Rapallo (GE), in Corso Goffredo Mameli 392, interno 8, al secondo piano di un edificio costruito negli anni '50 e dotato di ascensore. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con buona accessibilità a negozi e servizi, e presenza di parcheggi. L'immobile è posto in vendita per il diritto di nuda proprietà. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 32,00 mq. Attualmente è composta da ingresso, soggiorno con zona cottura, uno studio, un bagno e un balcone. L'altezza interna utile è di circa 3,00 metri e l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne ed interne sono in muratura intonacata e tinteggiata. La pavimentazione interna è vinilica effetto parquet nel soggiorno/studio e in piastrelle di gres porcellanato nel bagno. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e tapparelle in alluminio, la porta d'ingresso è blindata e le porte interne sono in legno, tutti in ottime condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico serve bagno e zona cottura, mentre l'impianto termico e l'acqua calda sanitaria sono autonomi con climatizzatore tipo split e scaldasalviette elettrico/boiler. Gli impianti appaiono di realizzazione recente e in ottime condizioni, presumibilmente aggiornati alla normativa vigente. L'edificio dispone di ascensore e posti auto condominiali non assegnati. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona consolidata di Rapallo, provvista di tutti i servizi essenziali e con buona accessibilità. La posizione offre comodità per gli spostamenti e l'accesso ai principali punti di interesse. L'immobile è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme dal punto di vista edilizio.