Appartamento 4 locali, 86 m² in Via Pasteur 21, Milano (MI)

Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Pasteur 21 (CAP 20121) L'unità immobiliare è situata a Milano, in Via Pasteur 21, all'interno di un condominio edificato in data anteriore al 1967. La zona, classificata come periferica (Maggiolina, Parco Trotter, Leoncavallo), è caratterizzata prevalentemente da abitazioni civili e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 86,2 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'unità presenta un ingresso-disimpegno, un monolocale 'open space', due bagni e un antibagno, oltre a un bagnetto ricavato nel sottoscala del vano scale comune. Una scala a chiocciola interna conduce al piano interrato, dove si trovano un locale di deposito, una lavanderia e due ripostigli. L'altezza dei locali varia da un minimo di 2,60m a un massimo di 3,50m. Sebbene accatastato come appartamento, l'unità è stata precedentemente utilizzata come ufficio e non presenta le caratteristiche igienico-edilizie per l'uso residenziale. Il piano interrato, con soffitti a volta in mattoni, mostra gravi fenomeni di umidità e muffe, indicando uno stato conservativo molto scarso. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta infissi esterni in alluminio con vetro doppio e porte interne a battente. Le pareti sono normalmente tinteggiate, i pavimenti in gres ceramico e i rivestimenti dei bagni in ceramica. L'impianto elettrico e idrico sono sotto traccia. I servizi igienici sono attrezzati con vaso e lavabo. L'esposizione è doppia, a Nord-Est e Sud-Ovest. L'edificio è sprovvisto di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la stazione metropolitana di Pasteur a circa 200 metri e linee bus ATM nella Via Pasteur e limitrofe. La stazione ferroviaria di Lambrate si trova a circa 2,5 km. I collegamenti viabilistici sono agevoli, con lo svincolo della Tangenziale Est a circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.