Appartamento 4 locali, 96 m² in Via Pizzala Baragiola 3/C, Orsenigo (CO)

Appartamento in asta a Orsenigo (CO) – Via Pizzala Baragiola 3/C (CAP 22030 ) L'immobile in asta è un appartamento situato in un edificio residenziale a Orsenigo (CO), in via Pizzala Baragiola n. 3/C. La zona è centrale, residenziale con aree limitrofe miste, caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato oggetto di lavori di trasformazione e sistemazione interna nel 1969, anno della Licenza Edilizia n. 240. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 96,46 mq, si trova al secondo piano ed è accessibile tramite vano scala comune. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e un bagno, oltre a un balcone. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è mediocre, con pavimentazione in piastrelle di ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. L'autorimessa singola, con una superficie commerciale di 11 mq, è edificata in corpo staccato al piano terra e accessibile dall'area esterna comune. Il suo stato di manutenzione è molto scarso. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni dell'appartamento sono tapparelle in legno, mentre quelli interni sono serramenti in legno con vetri doppi e porte interne in legno tamburato e vetro. Il portone di ingresso è blindato ad anta singola a battente. Gli impianti (termico, gas, elettrico, fognatura) sono presenti ma la loro conformità non è rilevabile. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano con diffusori caloriferi. La copertura dell'autorimessa è costruita in lastre di cemento amianto. L'immobile è dotato di box auto singolo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Orsenigo, ben servita e con buoni collegamenti. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura.