Appartamento 5 locali, 101 m² in Piazza Camerlata 6, Como (CO)

Appartamento in asta a Como (CO) – Piazza Camerlata 6 (CAP 22100) L'appartamento in asta si trova a Como, in Piazzale Camerlata 6, in un complesso residenziale denominato 'Condominio Camerlata'. L'edificio, costruito nel 1966, è situato in una zona mista residenziale/commerciale, molto trafficata, essendo la piazza un nodo viabilistico principale per l'accesso alla città da ovest e dalle autostrade. La zona è ben servita da asili nido, biblioteche, centri commerciali, centri sportivi, cinema, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, ospedali, parchi giochi e scuole di ogni ordine e grado. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 101 mq ed è posto al primo piano, scala B. L'altezza netta interna dei locali al controsoffitto è di 2,70 m. Attualmente è composto da ingresso, cucina (con alimentazione elettrica), pranzo, camera, antibagno, bagno con box doccia, lavabo, vaso e bidet, due ripostigli e disimpegno. I locali cucina, pranzo e il ripostiglio sul lato sud sono adibiti a camere, mentre il ripostiglio sul lato nord è utilizzato come cucina. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, le porte interne in legno e le finestre in ferro con vetri singoli. La porta d’accesso è blindata. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente con vetro singolo in ferro, mentre le protezioni sono tapparelle avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e termosifoni in ghisa dotati di contabilizzatori di consumi. Per l'acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico ad accumulo. L'edificio è dotato di ascensore. L'impianto citofonico è audio, ma la postazione interna è priva di cornetta e quasi tutti i frutti sono senza placchette. L'illuminazione avviene tramite plafoniere neon incassate nel controsoffitto. L'immobile è arredato. Contesto e collegamenti La zona di Camerlata è caratterizzata da un traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. I collegamenti sono nella media, con fermate autobus a 100 m, l'imbocco dell'autostrada A9 Grandate a 3,4 km e la stazione ferroviaria Como Camerlata a 1,2 km. L'aeroporto di Milano Malpensa dista 43,3 km. L'appartamento è esposto verso il cortile interno.