Appartamento 4 locali, 75 m² in Via E. Spallanzani 4, Reggio Emilia (RE)

Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) – Via E. Spallanzani 4 (CAP 42124) Appartamento in complesso condominiale sito in Comune di Reggio Emilia, via E. Spallanzani n.4, in zona periferica a vocazione industriale-artigianale, edificato negli anni 1998-2000. La zona è accessibile da viale Martiri di Piazza Tien An Men, tra il comparto artigianale di via Cafiero e l’asse ferroviario Milano-Bologna, attigua a zone agricole extraurbane. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 75 mq ed è posto al secondo piano. L'altezza interna è di 2,75 mt. È composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, disimpegno, e due balconi. Lo stato conservativo è accettabile, con necessità di interventi di manutenzione e risanamento. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono quelle tipiche degli anni '90. Porta di ingresso blindata, pavimenti in piastrelle ceramiche, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti esterni in legno con vetrocamera, tapparelle in pvc. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, impianto di climatizzazione estiva monosplit. Cantina e autorimessa completano la proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica a nord del quartiere Pieve Modolena, in zona "Annonaria" a prevalente vocazione industriale-artigianale. La zona è ben collegata tramite viale Martiri di Piazza Tien An Men.