Appartamento 4 locali, 84 m² a Località Col di Sasso SNC, Scarlino (GR)

Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso SNC L'appartamento in asta è situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso, concepito come case per vacanza (CAV) secondo la L.R. Toscana n°42/2000, offre una struttura turistico-ricettiva ben curata e gestita unitariamente. Il fabbricato, realizzato tra il 2007 e il 2009, si trova in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione per le vacanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata con il numero di interno F8, si trova al piano terra e ha una consistenza catastale di 4,5 vani. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due corti esclusive e due terrazze coperte, che offrono spazi esterni privati. L'accesso all'appartamento avviene da una corte comune. La superficie commerciale dell'appartamento è di 84 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres porcellanato. L'appartamento viene venduto arredato. Il complesso dispone di un depuratore privato per lo smaltimento e il trattamento dei reflui, con acqua depurata riutilizzata per l'irrigazione delle aree a verde. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto di 15 mq, con accesso dalla viabilità carrabile interna al complesso. Contesto e collegamenti Il Complesso Borgo Etrusco si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie alla gestione continuativa della Società Borgo Etrusco SpA. Le parti comuni includono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, area deposito gas, area pozzo e vasche di accumulo acqua per antincendio. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. L'immobile è libero per la procedura.