Appartamento 4 locali, 71 m² a Ronco I ai Bottai 16, Siracusa (SR)

Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Ronco I ai Bottai 16 (CAP 96100) L'appartamento in asta si trova a Siracusa, nel suggestivo quartiere di Ortigia, in Ronco I ai Bottai n° 16. L'edificio, risalente a prima del 1967, si inserisce nel centro storico di valore monumentale, ad angolo tra Via Cavour e Ronco I ai Bottai, alle spalle del Corso Matteotti, in una zona ricca di servizi e con parcheggi riservati ai residenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie utile netta di 59,60 mq e una superficie commerciale totale di 71,00 mq, con un'altezza netta interna di 3,10 metri. Si compone di un ingresso di 4,00 mq, una cucina di 7,80 mq, un soggiorno di 19,70 mq, un disimpegno di 2,30 mq, un bagno di 6,60 mq e una camera matrimoniale di 17,90 mq. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato edificato in muratura portante con solai in latero-cemento. La pavimentazione è in piastrelle di scaglie di marmo (40x40 cm). Gli infissi interni ed esterni sono in legno verniciato bianco con serrande oscuranti in legno. Il bagno è completo di lavabo, vasca, tazza e bidet, con rivestimento in piastrelle ceramiche. È presente uno scaldabagno elettrico, ma non un impianto di riscaldamento. Le finiture sono di grado normale. Completa la proprietà un balcone di 2,40 mq prospiciente sul Ronco I ai Bottai, accessibile dalla cucina e dal soggiorno. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato nel cuore di Ortigia, zona omogenea "A" del P.R.G., un'area di grande valore storico e culturale. La posizione centrale garantisce facile accesso a negozi, ristoranti e servizi, rendendola ideale per chi desidera vivere l'atmosfera unica del centro storico. L'immobile è libero per la procedura.