Appartamento 6 locali, 128 m² in Viale Zecchino 88, Siracusa (SR)

Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Viale Zecchino 88 L'appartamento è situato nel centro urbano del Comune di Siracusa, in Viale Zecchino n. 88, una nota arteria viaria cittadina. L'edificio condominiale, realizzato nei primi anni del 2000, si presenta in buono stato di conservazione generale e si trova in una zona caratterizzata prevalentemente da edilizia residenziale, uffici privati e bassi commerciali, facilmente raggiungibile in automobile o con i mezzi pubblici. Superficie e distribuzione interna L'appartamento occupa la porzione ovest del primo piano dell'edificio condominiale, sviluppandosi per una superficie totale lorda di 128,75 mq e utile calpestabile di 106,80 mq. Si articola in soggiorno (30,18 mq), cucina (15,13 mq), due camere (11,81 mq e 22,08 mq), due servizi igienici (7,83 mq e 3,65 mq), studio (9,88 mq), ripostiglio (2,10 mq), disimpegno (3,26 mq) e un piccolo vano tecnico (1,08 mq) ricavato in un balcone. L'altezza interna lorda è di 2,75 m. Il garage, con una superficie lorda di 20,10 mq e altezza interna di 3,05 m, si trova al piano interrato. L'immobile è apparso in ottimo stato di conservazione generale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è rifinito con materiali e manufatti di ottima scelta commerciale, tra cui pavimentazione in parquet massello in listelli di “Iroko” (o essenza similare) posati a spina di pesce, ad eccezione dei servizi igienici e della cucina con piastrelle in ceramica smaltata. Le finiture murali consistono in intonaco rifinito con stucco colorato spatolato ad effetto calce antica, con alcune pareti del soggiorno rivestite in pietra naturale chiara e cornici in gesso. I soffitti di soggiorno e cucina sono ornati da controsoffitti in cartongesso. Gli infissi esterni sono in legno e vetrocamera con persiane in legno a stecche mobili, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. Il portoncino d’ingresso è di tipo blindato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario regolarmente allacciati, e di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Dispone di tre balconi di pertinenza esclusiva, di cui uno con punto acqua. Il garage è dotato di saracinesca meccanica basculante e impianti elettrico e idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana densamente edificata, ben servita e con facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici. Il Viale Zecchino offre ottimi collegamenti con il resto della città. L'appartamento è libero per la procedura e la partecipazione all'asta implica la conoscenza integrale e l'accettazione incondizionata di quanto contenuto nell'avviso e nella relazione peritale.