Appartamento 4 locali, 86 m² a Cascina Rosala Cascina Rosala 1, Sozzago (NO)

Appartamento in asta a Sozzago (NO) – Cascina Rosala Cascina Rosala 1 (CAP 28060) L'immobile in asta è un appartamento situato a Sozzago (NO), in Cascina Rosala n. 1, al primo piano di un fabbricato di tre piani fuori terra. La zona è classificata urbanisticamente come 'AREE AGRICOLE' secondo le Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G.C. del Comune di Sozzago. La costruzione risale al 2008, con lavori ultimati nel 2011, a seguito di un permesso di costruire per ristrutturazione totale e formazione di appartamenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale totale di 86,91 mq. È composto da un ingresso che si apre sul soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio di disimpegno, due camere da letto e un bagno. Dalla cucina e da una delle camerette si accede a un balcone di 6,24 mq e a un'ampia terrazza coperta di 27,37 mq, entrambi posti sul fronte Sud dello stabile. L'unità si presenta in discrete condizioni generali, con murature intonacate e tinteggiate, pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. I serramenti sono in legno con vetri termici. Sebbene il complesso immobiliare abbia parti comuni in uso a più unità, non risulta costituito in condominio. Sono presenti dichiarazioni di conformità degli impianti elettrici, gas e idrico-sanitari risalenti all'epoca della ristrutturazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona caratterizzata dalla vicinanza alla Strada provinciale Sozzago - Cerano. L'appartamento è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà richiederne il rilascio.