Appartamento 4 locali, 62 m² in Via Gaetano Donizzetti 25, Valenza (AL)

Appartamento in asta a Valenza (AL) – Via Gaetano Donizzetti 25 (CAP 15048) L'appartamento è ubicato a Valenza (AL), in Via Gaetano Donizzetti n. 25, in una zona semicentrale di normale pregio. L'edificio, denominato condominio Donizzetti, è stato costruito nel 1964 e si trova in un'area residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi bar, ristoranti, pizzerie, negozi, supermercati, servizi ricreativi e scolastici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al terzo piano (quarto fuori terra) e identificata con l'interno n. 14, ha una superficie complessiva di circa 62 mq e un'altezza utile interna di circa 3,00 m. È composta da ingresso, due camere, tinello, angolo cottura, bagno e un balcone. Al piano interrato è annessa una cantina. L'immobile si presenta in sufficiente stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura di tamponamento, i solai sono misti con travetti prefabbricati. Le pareti esterne sono a doppia fodera, in parte intonacate e in parte in mattoni paramano. I pavimenti interni sono in laminato di legno e gres ceramicato. Gli infissi esterni sono tapparelle in plastica e legno (condizioni scarse), mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Il portone d'ingresso è in alluminio e vetro. L'appartamento è dotato di impianto citofonico, elettrico sottotraccia, fognatura mista e impianto termico centralizzato a metano con termosifoni in alluminio e dispositivi per la contabilizzazione del calore. È presente un boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con buona disponibilità di servizi. I principali collegamenti pubblici, come corriere, autolinee e la stazione ferroviaria, si trovano a circa 1000 metri di distanza. L'immobile è libero per la procedura.