Appartamento 4 locali, 83 m² in Via Cesare Battisti 15, Alessandria (AL)

Appartamento in asta a Alessandria (AL) – Via Cesare Battisti 15 L'immobile in asta si trova nel comune di Alessandria, in Via Cesare Battisti 15, all'interno del quartiere Cristo. L'edificio è di recente realizzazione, costruito con struttura portante in cemento armato e laterizi, e rientra in un programma di Edilizia Agevolata. La zona è residenziale, ben servita da viabilità e collegamenti con supermercati e attività commerciali, ed è connessa alla centrale cittadina del teleriscaldamento. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al quarto piano, ha una superficie catastale totale di 83 mq, escluse aree scoperte. È composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un disimpegno e una veranda. L'unità immobiliare si presenta allo stato grezzo, priva di finiture e impianti completati. L'altezza interna dei vani è di 2.70 metri. Al piano interrato, con altezza di 2.40 metri, sono presenti una cantina di 7 mq e un box auto di 16 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di infissi esterni in profilati di alluminio verniciato con vetro camera tripla e avvolgibili. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda è centralizzato, con origine dallo scambiatore di calore con teleriscaldamento. Sono presenti impianti civili elettrico, videocitofono, telefonico e televisivo, oltre a un impianto ascensore omologato per disabili. L'edificio è dotato anche di impianto solare termico e fotovoltaico (attualmente non utilizzato). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel quartiere Cristo, un'area residenziale con buona viabilità e facili collegamenti sia alla zona artigianale che ai servizi commerciali. L'edificio è stato realizzato in conformità ai provvedimenti autorizzativi e risulta dichiarato in classe energetica A3. L'immobile è libero per la procedura.