Casa indipendente 6 locali, 152 m² a Regione Doscio 13, Bistagno (AL)

Casa indipendente in asta a Bistagno (AL) – Regione Doscio 13 (CAP 15012) L'immobile in asta è una casa di civile abitazione situata in Regione Doscio n. 13 a Bistagno (AL), in una zona prettamente agricola e rurale. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si trova in un contesto tranquillo, con servizi primari e secondari disponibili nella zona, inclusa una stazione FFS a 1.5 km e una fermata bus di linea a 1 km. La località offre attrazioni paesaggistiche come il Sentiero Anello di Bistagno e attrazioni storiche come la Torre del Castello. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su due piani, piano terra e piano primo, per una superficie commerciale di circa 152 mq. Al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina, con la zona lavaggio stoviglie posizionata nel sottoscala, e una camera accessibile dall'esterno. Il piano superiore è collegato da una scala in cemento e comprende un pianerottolo che dà accesso a due camere e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 2.85 metri. Una porzione dell'immobile, adibita a locale di sgombero ed ex fienile, presenta un crollo parziale della copertura. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso. Caratteristiche e dotazioni Le murature perimetrali sono in pietra e intonaco, con solai costituiti da voltini in laterizio intonacati tra putrelle in ferro. Le pavimentazioni sono in marmette di cemento e piastrelle in ceramica. Le porte interne sono in legno, mentre i serramenti esterni sono in legno, in parte con doppio vetro e persiane in legno smaltato. L'immobile è servito dall'acquedotto comunale e dalla corrente elettrica. Non è presente un impianto di riscaldamento. Fanno parte del compendio un pozzo in pietra con acqua e diversi terreni, alcuni attorno all'abitazione e altri più defilati, per una superficie complessiva di circa 32.367 mq. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo e rurale, con la strada consortile che conduce all'abitazione asfaltata e senza uscita. I terreni annessi, sebbene privi di interventi manutentivi da tempo, contribuiscono all'ampiezza del compendio. L'immobile è libero per la procedura e la zona gode di buoni collegamenti con la stazione FFS e le fermate degli autobus di linea, oltre alla vicinanza a centri importanti come Acqui Terme.