Appartamento 4 locali, 81 m² in Via Mariano Russo 33, Benevento (BN)

Appartamento in asta a Benevento (BN) – Via Mariano Russo 33 (CAP 82100) L'appartamento in asta è situato al piano primo di un condominio immobiliare denominato Condominio Via Mariano Russo 33, a Benevento (BN). L'edificio, realizzato con concessione edilizia del 1991, si sviluppa su 5 piani fuori terra ed è destinato a residenza, negozi, parcheggi e cantine. La zona è semicentrale, ben servita da attività commerciali al dettaglio, uffici pubblici, istituti scolastici e religiosi, con buoni parcheggi e collegamenti pubblici tramite autobus e ferrovia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale equivalente di 81,50 mq. È composta da sala pranzo, cucina, bagno e camera da letto, oltre corridoio e balcone. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 m. La cantina, posta al piano seminterrato, ha un'altezza interna di 3,30 m. Nel complesso, l'unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in monocottura e i rivestimenti in ceramica. Il bagno è completo di lavabo, wc, bidet e vasca con sanitari standard. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con persiane avvolgibili in PVC. Gli intonaci interni sono di tipo civile con tinteggiatura. Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento (con caldaia e termosifoni in ghisa) sono realizzati sottotraccia e apparentemente in normale stato di manutenzione. L'edificio è dotato di ascensore. La cantina presenta pavimentazione in ceramica e porta in lamiera di acciaio zincato, con impianto di illuminazione. Contesto e collegamenti Il condominio è accessibile tramite cancelli pedonale e carrabile, con strade interne asfaltate e posti auto all'aperto. La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. I servizi offerti includono attività commerciali, uffici pubblici, scuole e luoghi di culto. La fermata dell'autobus è presente nelle vicinanze dell'immobile.