Appartamento 4 locali, 74 m² in Corso Vittorio Emanuele II 37, Bosa (OR)

Appartamento in asta a Bosa (OR) – Corso Vittorio Emanuele II 37 (CAP 08013) L'appartamento è situato nel centro urbano di Bosa (OR), uno dei borghi più pittoreschi della Sardegna, dominato dal castello medioevale dei Malaspina. L'immobile si trova in uno storico fabbricato signorile realizzato presumibilmente intorno al 1850, che si innalza su cinque livelli fuori terra, collegati da un ampio vano scale e da un ascensore di recente realizzazione (2010). Il fabbricato è ubicato in una delle vie principali del centro storico di Bosa, costeggiata da palazzi ottocenteschi della borghesia cittadina. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 74,10 mq. È situata al secondo piano e si compone di soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. Il bagno è sprovvisto di apertura finestrata ed è munito di impianto di aerazione forzata. Le altezze utili sono variabili (m 3,86, m 3,62 e m 3,65). L'appartamento è in ottime condizioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura portante, con copertura a falde inclinate e tegole in laterizio. L'esposizione dell'unità immobiliare è a Nord. Le finiture interne prevedono intonaco e pittura per le pareti, pavimentazione in gres e rivestimenti in piastrelle. Il portone d'ingresso è blindato, gli infissi esterni e interni sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico-sanitario include w.c., lavabo, doccia e bidet. È presente un impianto termico con ventilconvettore e impianti TV, wi-fi, citofono e aerazione forzata. Contesto e collegamenti La zona in cui sorge il fabbricato è dotata di tutti i servizi e delle principali attività, come chiese, farmacie, edicole, tabacchini, bar, ristoranti e pizzerie. L'accesso principale è dallo storico civico 37 (attuale civico 23) del Corso, che conduce alle unità disposte ai piani superiori. L'immobile è in asta.